2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
44.2万円/㎡
前年比+23.4%
岐阜市
44.2万円/㎡
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モアグレース岐阜加納
岐阜県岐阜市加納新本町一丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩6分
2020年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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12階 / 76.19㎡の場合
相場
3,892万円
51.1万円/㎡
3,118
3,634
4,150
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,150万円
47.7万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
モアグレース岐阜加納
4,400万円（57.8万円/㎡）/ 12階 / 76.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 4,400万円 | 57.8万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,790万円 | 49.7万円 | 10階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 3,890万円 | 51.1万円 | 10階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,990万円 | 52.4万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,398万円 | 52.0万円 | 10階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 50.6万円 | 10階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,400万円 | 52.0万円 | 10階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 53.0万円 | 10階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,650万円 | 55.0万円 | 10階 | 84.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,700万円 | 48.6万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 56.5万円 | 10階 | 84.6㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | モアグレース岐阜加納 岐阜市加納新本町一丁目 | 岐阜駅6分 | 4,400万円 | 57.8万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/22 | モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ 岐阜市西荘三丁目 | 西岐阜駅8分 | 4,270万円 | 50.2万円 | 85.06㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | モアグレース西岐阜駅前II 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅4分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ岐阜マークスフォート 岐阜市金町五丁目 | 岐阜駅10分 | 3,950万円 | 49.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/20 | レーベン岐阜 岐阜市高野町七丁目 | 名鉄岐阜駅7分 | 3,299万円 | 53.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス岐阜 岐阜市金町六丁目 | 岐阜駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイド岐阜金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,340万円 | 54.3万円 | 61.46㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 岐阜市殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 3,590万円 | 47.3万円 | 75.94㎡ | 1SLDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/02 | レ・ジェイド岐阜 岐阜市金町八丁目 | 岐阜駅5分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/16 | カルティア岐阜ゲートテラス 岐阜市吉津町二丁目 | 名鉄岐阜駅8分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレミスト加納栄町通 岐阜市加納栄町通二丁目 | 岐阜駅4分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス加納栄町通フレシア 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅7分 | 3,750万円 | 43.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/26 | セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納 岐阜市加納大黒町三丁目 | 岐阜駅11分 | 3,690万円 | 48.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミアシティ岐阜レジデンス 岐阜市安良田町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/05 | プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス 岐阜市竜田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.52㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース加納駅前 岐阜市加納新柳町 | 加納駅2分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で23.4%上昇、岐阜市では23.4%上昇しています。